1978〜1988年築, 専有面積70.16㎡〜90.16㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+9.8%
豊島区
109.7万円/㎡
前年比+49.5%
パレドール高松
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分
1983年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 80.16㎡の場合
相場
5,089万円
63.5万円/㎡
3,400
4,526
5,652
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜5,652万円
56.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
パレドール高松
4,580万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 80.16㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2024/08/20 | 4,699万円 | 58.6万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 北東 |
| 2024/08/17 | 4,699万円 | 58.6万円 | 1階 | 80.16㎡ | - | 東 |
| 2024/07/17 | 4,999万円 | 62.4万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,799万円 | 59.9万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,799万円 | 59.9万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2024/06/10 | 5,199万円 | 64.9万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 5,199万円 | 64.9万円 | 1階 | 80.16㎡ | - | 東 |
| 2024/05/16 | 5,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | - | 東 |
| 2021/04/16 | 2,480万円 | 61.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2021/03/05 | 高松ハイツ 豊島区高松三丁目 | 千川駅8分 | 3,190万円 | 46.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/15 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,980万円 | 77.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾン西池 豊島区高松二丁目 | 要町駅7分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/05 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2021/09/21 | 椎名町パーク・ホームズ 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,860万円 | 77.0万円 | 63.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/08 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 4,499万円 | 70.9万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | マンションセントポール 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/11 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 3,999万円 | 64.5万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2021/06/29 | 西池袋VIP大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 4,250万円 | 68.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2021/08/19 | マンションVIP西池袋大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,180万円 | 67.1万円 | 62.34㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 4,800万円 | 62.0万円 | 77.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/01 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 4,490万円 | 71.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,598万円 | 61.8万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/15 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 4,880万円 | 70.6万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、豊島区では49.5%上昇しています。