1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
90.5万円/㎡
前年比+3.5%
パレドール高松
東京都豊島区高松二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分
1983年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 80.16㎡の場合
相場
5,089万円
63.5万円/㎡
3,400
4,526
5,652
6,778
AI査定結果
推定相場価格
5,089万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,526万円〜5,652万円
56.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
パレドール高松
4,580万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 80.16㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 57.1万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2024/08/31 | 4,699万円 | 58.6万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/08/17 | 4,699万円 | 58.6万円 | 1階 | 80.16㎡ | - | 東 |
| 2024/07/17 | 4,999万円 | 62.4万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/07/05 | 4,799万円 | 59.9万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/06/10 | 5,199万円 | 64.9万円 | 1階 | 80.16㎡ | 3SDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | パレドール高松 豊島区高松二丁目 | 要町駅8分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.16㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/08 | テラスハウスヴィップ東長崎 豊島区長崎五丁目 | 千川駅8分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東長崎ハイツ 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅4分 | 4,700万円 | 69.6万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | 池袋ウエストハイツ 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 4,598万円 | 61.8万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/18 | メゾン西池 豊島区高松二丁目 | 要町駅7分 | 4,980万円 | 56.4万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 68.7万円 | 63.8㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/09 | エクセレンス池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,950万円 | 65.6万円 | 60.19㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 4,400万円 | 61.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/05 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 4,280万円 | 66.0万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/28 | サンハイム駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では3.5%上昇しています。